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1. 둔춘주공 요약
둔촌주공 재건축은 서울 강동구 둔촌동 5930가구를 철거.
지상 최고 35층, 85개 동 1만2032가구의 신축 아파트 ‘올림픽파크 포레온’을 건설하는 단군이래 최고의 재건축.
2. 공사중단 요약
조합과 시공사업단 (현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설) 갈등으로 3개월 넘게 공사중단.
3. 입주권 가격 하락
현재 84㎡ 배정, 조합원 입주권 매도 호가 16억 8,000만원까지 하락중임.
(4-5억원 하락중) 매물건수도 100여건 넘는중.
4. 분양계획
2023년 1월중 분양 공고를 목표로 추진중.
5. 사업비 대출만기
서울 강동구 둔촌주공이 오는 23일 7000억원 규모의 사업비 대출 만기를 있음.
연대 보증을 선 시공사업단이 조합을 대신해 변제하는 대신 조합측에 구상권을 청구 에정. 입주권 가진 사람들 불안해지고,
매물 처리 할려고 함.
6. 공사중단이유
2019년 12월 관리처분계획 변경 총회에서 평당 3550만원에 분양가를 책정.
주택도시보증공사(HUG)가 평당 2910만원을 제시하며 이견이 생김.
HUG가 제시한 분양가가 시세 대비 낮다고 판단해 분양 시점을 연기하였으며, 시공사업단과 5600억원대 공사비 증액 문제 등이 불거지며 지난 4월 15일 공사가 중단됐다.
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